Oczyszczanie odbywa się w przepływowym osadniku gnilnym oraz współpracującym z nim drenażem rozsączającym. Procesy biologiczne w osadniku redukują ilość osadów do minimum co daje wysoki stopień ochrony wód gruntowych. Wybierając tego typu oczyszczalnię musimy pamiętać o spełnieniu następujących warunków:

•  poziom wody gruntowej min 1.5m od dna drenu rozsączającego  rozmiar działki umożliwiający wykonanie drenażu  min 2m od granicy działki do osadnika gnilnego
  
•  min 15m od osadnika do ujęcia wody(studnia) 
  
• nitka drenarska min 2m od płotu i 3m od drzewa 
  
• nitka drenarska 70m lub 30m(po filtrze piaskowym) od ujęcia wody(studnia) 
  
• 1,5m od rurociągów gazowych i wodociągowych 
  
• 0,8m od kabli elektrycznych 
  
• 0,5m od kabli telekomunikacyjnych